Dienstleistungen

Verkehrswert, Ertragswert, Marktwert, Discounted Cash-Flow-Verfahren (DCF), Vergleichswertverfahren (Hedonische Verfahren)...

Haben Sie den Überblick? Wir sind für Sie da.

Für die Durchführung von Liegenschaftsschätzungen wird ein grosser Erfahrungsschatz und entsprechende Fachkompetenz vorausgesetzt.
Wir bewerten Ein-/Mehrfamilienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen, Baulandparzellen nach den gängigen Bewertungsmethoden.

Benötigen Sie eine Bewertung oder eine unabhängige Schätzung für den Kauf/Verkauf Ihres Eigenheims, so bieten wir Ihnen eine kompetente und sachdienliche Abwicklung Ihres Anliegens an.

Wir sind eine Firma „klein und fein“. Unsere Dienstleistungen in der Bewirtschftung gehören zu unseren Kernaufgaben. Wir verstehen unter einer aktiven Bewirtschaftung nicht nur das Mietzinsinkasso und Vermieten von Wohnungen. Liegenschaften wollen und müssen mit Weitsicht unterhalten werden. Das Erkennen und Aufzeigen von vorhandenem Potenzial verstehen wir ebenso als unsere Aufgabe wie die umsichtige Vorbereitung und Durchführung von einfachen bis komplexen Renovations-, Um- und Neubauvorhaben.

Für unsere Kunden erledigen wir folgende Dienstleistungen im Bereich Bewirtschaftung:

• Kaufmännische und technische Liegenschaftsbetreuung
• Abschluss von Mietverträgen, Abnahme und Übergabe der Mietobjekte mit vollständigen und sauberen Protokollen
• Liegenschaftsunterhalt
• Wohnungsinstandstellungsarbeiten bei Mieterwechsel
• Kleine Renovationen in Eigenregie, grössere Renovationen in Zusammenarbeit mit einem Architekten Ihrer Wahl
• Erst-/ und Wiedervermietung
• Erstellen des Jahresabschlusses (Bilanz- und Erfolgsrechnung)
• Liegenschaftsbuchhaltung
• Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
• Mietzinsinkasso und evtl. Betreibungswesen
• Durchführung von Schlichtungsverhandlungen

Verkaufen kann jeder – oder etwa nicht? ..aber zu welchem Preis!

Für den Verkauf Ihrer Liegenschaft sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir begleiten Sie vom ersten Schritt bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages. Wir stehen für Diskretion, Seriosität, Vertrauen und Kontinuität. Mit dieser Philosophie vermarkten und verkaufen wir Ihre Wohnung, Ihr Einfamilienhaus, Ihr Grundstück oder Mehrfamilienhaus.
Auf Ihren Wunsch geben wir Ihnen gerne diverse Referenzen an.

Unsere Dienstleistungen in der Vermarktung und im Verkauf beinhalten folgende Aufgaben:

• Kaufpreisbeurteilung und –Festlegung
• Beratung
• Beschaffung der notwendigen Unterlagen (Grundbuchauszug, Situationsplan, kantonaler Gebäudeversicherungsauszug und Grundrisspläne)
• Erstellung einer Verkaufsdokumentation
• Vermarktungskonzept
• Luft-Aufnahmen von Immobilien mit Drohne
• Besichtigung mit Kaufinteressenten
• Verhandlungen mit Kaufinteressenten
• Mithilfe bei der Hypotheken-Vermittlung
• Beratung bei der Kaufvertragsausgestaltung
• Begleitung zum Notartermin
• Reporting
• Übergabe der Liegenschaft an den Käufer

Sie besitzen eine oder mehrere Neubauten, welche Sie als Mietliegenschaft nutzen wollen. Gerne führen wir für Sie die Erstvermietung durch, welche folgenden Leistungsumfang umfasst:

• Projektbeurteilung
• Bauherrenberatung, Begleitung zu Bauherrensitzungen GU/TU
• Ermittlung von marktkonformen Mietzinsen
• Ausarbeitung und Bereitstellung der Erstvermietungsunterlagen
• Erstellung eines Vermarktungskonzeptes
• Erstellung von Vermietungsprospekten, Webseiten, Printinseraten und Internetauftritten
• Besichtigungen der Objekte
• Prüfung der Mietinteressenten
• Verhandlungen mit Mietinteressenten
• Ausarbeitung und Abschluss der Mietverträge
• Übergabe der Mietobjekte mit den entsprechenden Formularen

Suchen Sie für Ihr Eigenheim, Büro oder Geschäftshaus die geeignete Hauswartfirma?

Unser Angebot im Bereich Hauswartung umfasst:

• Reinigungen für Firmen
• Reinigungen für Privathaushalte
• Unterhaltsreinigungen
• Umgebungspflege
• Gartenunterhalt und Gartenbau
• Schädlingsbekämpfung
• Hauswartungen im Mehrfamilienhaus
• Räumungen
• Umzüge und Transporte

Rufen Sie uns an für alle Arbeiten und Anliegen, bei denen Sie einen erfahrenen Handwerker brauchen. Bereits am Telefon können wir herausfinden, ob und wie wir Ihnen behilflich sein können – kostenlos und unverbindlich.

Sie als Privatperson oder Firma planen einen Umbau, eine Renovation oder eine Sanierung. Sie möchten nur eine Ansprechperson und sich nicht selbst mit diversen Handwerkern herumschlagen. Wir holen für Sie Offerten ein, suchen mit Ihnen zusammen das beste Angebot aus und übernehmen auch gerne die Bauleitung und Koordination.

Es gibt Handwerker, die liefern Arbeiten ab und es gibt Handwerker, die liefern Qualitätsarbeiten ab...
Diese Betriebe bestehen seit Jahren und werden sich auch in den folgenden Jahren auf dem Markt behaupten. Diese Firmen unterbreiten oft nicht das tiefste Preisniveau. Aber dafür erhalten Sie eine exakte und termingerechte Ausführung des Auftrages mit einem hohen Qualitäts-Standard – ohne versteckte Mängel.

Benötigen Sie eine Eigenheim-Finanzierung? Wir pflegen gute persönliche Beziehungen zu den Regionalbanken in der Nordwestschweiz. Auch diverse Versicherungen bieten heute hervorragende Hypothek-Finanzierungen an.

Wir kennen auch die Ansprechpartner persönlich aufgrund der engen und professionellen Zusammenarbeit in den letzten Jahren.

Sie haben die Wahl und suchen sich den passenden Kreditgeber selber aus.